Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Beucha direkt am Kirchbruch!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Beucha, erbaut im Jahr ca. 1920, das auf einem großzügigen Grundstück von 842 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung.
Zwischen 1991 und 1994 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt, bei der sowohl Sanitäranlagen, Elektrik, das Dach als auch die Wärmedämmung modernisiert wurden. Der Eingangsbereich sowie die Fassade wurden ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert. Die gesamte Immobilie ist mit manuell bedienbaren, gedämmten Rollläden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung, die Therme wurde im Jahr 2020 neu installiert. Auch das Treppenhaus wurde vor kurzem erst hochwertig modernisiert.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem großzügigen Badezimmer und zwei Zimmern. Zudem befindet sich hier der Zugang zum teilunterkellerten Keller. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Ess- und Wohnbereich und ein weiteres Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, sowie Büro und zwei begehbare Bodenkammern.
Das Haus ist ausgestattet, mit einer Glasfaser-Internetverbindung, einer Satellitenschüssel sowie einem elektrischen Rolltor, das von jeder Etage aus bedient werden kann. Die Fenster bestehen aus doppelverglasten Kunststoff.
Die Garage, die 1991 erbaut wurde, bietet Platz für ein Fahrzeug, im hinteren Teil der Garage haben Sie die Möglichkeit Ihre Gartengeräte zu lagern. Zusätzlich gibt es ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück.
Ausstattung
* ca. Baujahr 1920, Kernsanierung 1991-1994
* Wohnfläche ca. 140 m², Grundstück 887 m²
* 5 Zimmer, 3 Etagen, Teilunterkellerung
* Gasheizung (Therme neu 2020)
* Manuelle, gedämmte Rollläden
* Kunststoff-Doppelverglasung
* Elektrisches Rolltor, steuerbar von jeder Etage
* Glasfaser-Internet, Satellitenschüssel
* Garage (Baujahr 1991)
* Gartenhäuschen im hinteren Teil
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Beucha, einem Ortsteil von Brandis im Landkreis Leipzig, etwa 18 km östlich von Leipzig.
Beucha gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Leipziger Umland. Besonders reizvoll ist die Umgebung durch die nahegelegenen Steinbrüche. Der Kirchbruch, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt nur wenige hundert Meter entfernt, während der Spittelbruch in etwa 2 km erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Netto. Beucha selbst verfügt über eine Grundschule, und weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Oberschule befinden sich im benachbarten Brandis, nur 4 km entfernt.
Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A14 und die Bundesstraße B6 ist Leipzig schnell innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Dresden ist ebenso über die A14 in gut 1 1/2h zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen