Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 944 m² verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 143 m², die sich ideal mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das sich in zwei Ebenen gliedert. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Vom lichtdurchfluteten Essbereich sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, von denen eine teilweise überdacht und mit einem Außenkamin versehen ist. Die offen und zeitlos gestaltete, Küche bietet zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein helles Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gepflegte Räume, die flexibel nutzbar sind sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Kellergeschoss stehen Ihnen reichlich Stauraum, ein Partyraum mit Bar und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Ziergarten mit großen Rasenflächen. Im hinteren Bereich ist der Garten gut eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich im Nordosten Ratzeburgs, wo Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.
Lage
Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und
der günstigen Lage im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem
begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten, sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Die geografischen Rahmenbedingungen dieser Immobilie ermöglichen es Ihnen, den von vier Seen umgebenen Erholungsort Ratzeburg über viele Wander- und Radwege zu erkunden. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr attraktiv. Über die A20 und A24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die B207, die "Alte Salzstraße" führt der Weg von Ratzeburg gen Norden nach Lübeck und gen Süden nach Lüneburg. Ratzeburg verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher sich auf der Strecke Lüneburg - Kiel befindet. Sowohl per Zug als auch mit dem Linienbus erreichen Sie Hamburg in ca. einer
Stunde Fahrzeit.