Gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern bietet es Raum für individuelle Gestaltung und kreativen Wohnkomfort.ErdgeschossDas Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angelegten Garten, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.Die Küche im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Ein Flur verbindet die Wohnbereiche und führt Sie ins Obergeschoss.1. ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Ein heller Flur verbindet alle Räume und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und weitere Einrichtungsideen. Die beiden weiteren Zimmer sind ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice geeignet.Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für Frischluft und Tageslicht sorgt.Dieses Einfamilienhaus bietet Familien und Paaren gleichermaßen ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Mit großem Potenzial und einer einladenden Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus die ideale Wahl für Menschen, die Wohnkomfort und ruhige Lebensqualität suchen. Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses gemütlichen Eigenheims überzeugen.
Ausstattung
Baujahr 1965
Wohnfläche 140qm: EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC,
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellraum mit Fenster,
teilweise unterkellert mit 4 Räumen
Grundstück 800 qm, Garage
Renovierungen:
Gas-Brennwertkessel 2021, neue Dacheindeckung und Dämmung der obersten Geschossdecke 2016,
Badsanierung und Modernisierung 1999
derzeit vermietet, Mieteinnahmen 8760,-€ p.a,
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Das Gebäude liegt in einem etablierten Wohnviertel, das sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Straße selbst vermittelt ein grünes und freundliches Ambiente.Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Delmenhorst oder zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Die Autobahnen A1 und A28 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Dies macht die Albert-Schweitzer-Straße zu einem idealen Wohnort für Familien. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.Insgesamt präsentiert sich die Lage des Hauses als eine attraktive Wohnadresse in Delmenhorst, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet.