Gepflegtes Einfamilienhaus in Blumberg bei Torgau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Ausstattung
*Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Blumberg zu verkaufen*
Zum Verkauf steht ein ca. 1935 errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Blumberg.
Das Haus besitzt ca.125m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, sowie 3 weitere Räumlichkeiten, die ehemals als Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt wurden. In einem Raum ist bereits eine Toilette eingebaut worden. Hier könnte also auch zukünftig ein Badezimmer entstehen. Ebenso ist ein Abstellraum vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein Schlaf- und Wohnzimmer und ein Bad.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 820m² groß und gepflegt und beherbergt ein Nebengebäude mit Sommerküche und Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Werkstatt und weiteren Lagerräumen. Eine weitere Einzelgarage und ein Carport steht für Ihre Fahrzeuge bereit.
Ein Gartenhäuschen lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2003 - Dacherneuerung
- 1995 - Modernisierung der Fenster
- 1993 - Einbau der Ölheizung
- 2018 - Hofpflasterung und Zaunbau
Das Grundstück verfügt über einen Glasfaser- und einen zentralen Abwasseranschluss.
Der Elektro-Zählerschrank und Hausanschluss ist neu.
Das Haus ist je nach eigenen Ansprüchen sanierungsbedürftig (beispielsweise Innenausbau des Erdgeschosses mit Elektrik, Sanitär, Heizung), bietet aber großes Potential nach einer erfolgten Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihnen lange Freude zu bereiten.
Gerne stehen wir Ihnen schon jetzt für Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung!
Lage
Arzberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, gelegen in der Nähe der Stadt Torgau, im Osten von Sachsen. Der Ortsteil Blumberg gehört zur Gemeinde Arzberg und ist landschaftlich in eine idyllische Umgebung eingebettet, die typisch für die Region ist. Arzberg liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Torgau und gehört zur Verwaltungseinheit der Stadt Torgau, wodurch der Ortsteil Blumberg Teil dieser ländlich geprägten Kommune ist.
Die Region ist von einer leicht hügeligen Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Diese ländliche Idylle bietet den Bewohnern und Besuchern einen ruhigen Lebensraum und eine enge Anbindung an die Natur. Blumberg selbst ist ein eher kleiner und ruhiger Ort, der durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen dominiert wird.
Arzberg liegt verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Bundesstraße, die B87, verläuft durch die Region und verbindet Arzberg mit der Stadt Torgau und Beilrode im Süden sowie weiterführend in Richtung Leipzig und Wittenberg. Diese Verkehrsverbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und erleichtert die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch die Bahnhöfe in Torgau und Beilrode bieten eine Anbindung an den Regionalverkehr, sodass die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Die Umgebung von Blumberg ist typisch für das Elbe- und Leipziger Tiefland, mit weiten Feldern, Wiesen und dichten Wäldern. Das landschaftliche Umfeld eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naturerkundungen. Zudem fließt der Fluss Elbe nicht weit entfernt von Arzberg, was der Region zusätzlich einen naturnahen Charme verleiht.
Die Region zeichnet sich durch ihre gute Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Torgau und Beilrode aus. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Torgau, als nächstgelegene größere Stadt, bietet darüber hinaus kulturelle, soziale und wirtschaftliche Angebote und ist damit auch für die Bewohner von Blumberg ein wichtiger Anlaufpunkt.
Auch die Verkehrsanbindung nach Falkenberg/Elster und Bad Liebenwerda, zwei Kleinstädten des brandenburgischen Landkreises Elbe-Elster, ist gegeben. Auch hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnhöfe, Ärzte und Kureinrichtungen, sowie das Schwimmbad "Wonnemar" und das Naherholungsgebiet "Kiebitzsee".
Die Gemeinde Arzberg, einschließlich des Ortsteils Blumberg, ist ein Ort der Ruhe und der Naturverbundenheit, der dennoch von der Nähe zu diversen Städten profitiert, was eine optimale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet.
Entfernungen zu einigen Punkten der Region:
Beilrode - 12km
Torgau - 17 km
Falkenberg/Elster - 12 km
Bad Liebenwerda - 21 km
Leipzig - 70 km
Dresden - 88 km
Riesa - 33 km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen