Gepflegtes Einfamilienhaus in Marktleuthen in ruhiger Lage

95168 Marktleuthen

260.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95168 Marktleuthen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
785 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
253704a0-57bd-4f05-8f64-3d1546c7f269
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
260.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
149 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sind Sie auf der Suche nach einem praktisch eingerichteten Zuhause mit viel Komfort? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie aus dem Jahr 1994 begeistern!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Marktleuthen, einer Stadt im Fichtelgebirge. Das Grundstück ist ca. 785 m² groß und bietet Ihnen einen praktischen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Laminatboden und Kaminofen, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Zudem gibt es eine Küche, einen Kellerersatzraum, einen Anbau, eine doppelte Garage mit Platz für zwei Autos und eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss hat einen separaten Zugang zum Garten, wo Sie eine Terrasse, einen Rasen, Blumenbeete und Bäume vorfinden, die eine private Atmosphäre garantieren.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung und einem Kaminofen (Holz- und Briketts) ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgen. Das Gebäude ist in einem guten Zustand.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau und eine doppelte Garage. Außerdem können noch 3 Stellplätze genutzt werden.

Ausstattung

6 Zimmer
Gäste WC
Anbau
Gasheizung und Kaminofen
Wasserspeicher
Kunststoff Fenster 2.fach verglast
Dachboden mit Dachdämmung
Doppelgarage
Terrasse > 10m.
3 Stellplätze

Lage

Die charmante Kleinstadt Marktleuthen liegt im malerischen Sechsämterland, eingebettet in die Fichtelgebirgshochfläche zwischen Selb und Wunsiedel. Die Eger schlängelt sich durch den Ort und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre.

Am Fuße des Großen Kornbergs, im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge, bietet Marktleuthen den perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen auf acht gut markierten Rundwegen sowie für Ausflüge zu den Gipfeln des Mittelgebirges.

Der historische Altstadtkern mit der St.-Nikolaus-Kirche, der idyllische Egerauenpark mit Infopavillon, Wasserspielplatz und einer kleinen Hängebrücke laden zum Entdecken und Verweilen ein.

Für unsere Gäste stehen zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und Unterkünfte in allen Kategorien zur Verfügung - von gemütlichen Gasthöfen über komfortable Ferienwohnungen bis hin zu einem kostenlosen Wohnmobilstellplatz.

Sonstiges

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen