*** Gepflegtes Einfamilienhaus in Maxdorf***
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Objektbeschreibung
Sie suchen die perfekte Immobilie für sich und Ihre Familie?!
Dieses tolle Objekt überzeugt nicht nur durch seine tolle Raumaufteilung sondern ebenso mit dem Hof sowie dem beeindruckenden Gewölbekeller.
Raumaufteilung:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad mit begehbarer Dusche, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Spitzboden (Stauraum)
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich gerne bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung bei uns.
Wir freuen uns auf Sie
Ausstattung
. Baujahr 1957
. Ca. 110 m² Wohnfläche
. Grundstücksgröße 110m²
. 5 ZKB
. Gaszentralheizung 2009 erneuert
. Kunststofffenster
. Hof
. Terrasse
. 2 Tageslichtbäder
. Kachelofen
. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
. Einbauküche
. Überdachung Terrasse vor ca. 2 Jahren erneuert
. Eingangstür vor ca. 2 Jahren erneuert
. Terrassengeländer vor ca. 2 Jahren erneuert
. Duschbad im EG ca. 2017 erneuert
. Badezimmer im OG ca. 2017 erneuert
. Kabel Anschluss / SAT Anlage im Kinderzimmer
. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Wiederaufbau war 1957
. Gewölbekeller
. massive Bauweise
. sehr gepflegt
usw....
Lage
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.
Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:
Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, Maxdorf
Justus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und Lambsheim
Grundschule Haidwaldschule, BASF-Siedlung
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz-Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen-Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim-Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.
Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.
Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz