Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1979, wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Duschbad mit Fenster, eine großzügige Küche und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine Terrasse mit Glasüberdachung und vollständig beweglichen Glas-Seitenteilen, die einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren, pflegeleicht angelegten Garten bietet. Der Garten ist vollständig eingezäunt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit Fenster. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia, die zum Garten hin ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979 im Stadtteil Stickgras, besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Außenwände bestehen aus energiesparenden Bimshohlblocksteinen, umgeben von einem Verblendmauerwerk, während die Innenwände aus robustem Kalksandstein gefertigt sind. Kellerdecke und Fußböden bestehen aus solidem Stahlbeton. Sämtliche Wärmedämmmaßnahmen wurden nach DIN 4108 durchgeführt.
Im Inneren des Hauses finden sich elegante Mahagonitreppe und Mahagonifensterrahmen, die Fenster sind alle mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch betrieben. Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und ein Glasfaseranschluss im Keller installiert.
Das Haus verfügt über zwei Vollbäder mit Dusche. Die großzügige Garage beeindruckt durch ihre besondere Größe und ein elektrisch betriebenes Garagentor. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Teilkeller die Heizungsanlage und auch die Waschmaschine samt Trockner und weiterem Stauraum für alles was ein HAushalt braucht.
Besonders zu erwähnen ist die Fußbodenheizung im ganzen Haus, Das macht in der Zukunft die Umrüstung der Heizung, zum Beispiel auf eine Wärmepumpenheizung, sehr einfach und trägt zum einen energiesparenden und effizienten Betrieb einer solchen Heizungsanlage bei.
Lage
Delmenhorst - Stickgras ist ein charmanter Stadtteil der niedersächsischen Stadt Delmenhorst. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Mit seinen grünen Parks, gepflegten Gärten und ruhigen Straßen bietet Stickgras eine ideale Umgebung für Familien, Senioren und Menschen, die dem hektischen Stadt Leben entfliehen möchten.
In Stickgras findet man eine Mischung aus modernen Wohngebieten und traditionellen Häusern, die den typischen norddeutschen Baustil widerspiegeln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, in der man sich kennt und sich gegenseitig unterstützt. Zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen sorgen dafür, dass es den Bewohnern an Unterhaltungsmöglichkeiten nicht mangelt.
Ein weiterer Pluspunkt von Stickgras ist die gute Verkehrsanbindung. Durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Delmenhorst sowie die nahegelegene Hansestadt Bremen schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Stadtteil grenzt an weitläufige Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Insgesamt ist Stickgras ein lebendiger und lebenswerter Stadtteil, der durch seine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle überzeugt. Hier finden die Bewohner eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, was Stickgras zu einem begehrten Wohnort in Delmenhorst macht.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,24 m², Sonstige Fläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 23,24 m², 2 Etagen