Gepflegtes Einfamilienhaus in Wiesmoor!

26639 Wiesmoor

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d2b35fef-c9c7-461f-938d-66763357ed04
Kauf­preis
229.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
244 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In traumhafter Lage von Wiesmoor befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, welches sich ideal für Jung und Alt eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 150 m² Wohnfläche und bietet somit genug Raum, um jedem eine individuelle Entfaltung zu gewähren.

Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2021 modernisiert und befindet sich seither in einem gepflegten Zustand.
Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Innenausstattung.
Highlights der Innenausstattung stellen beispielsweise der Kamin im Wohnzimmer, welcher insbesondere in kälteren Jahreszeiten zu gemütlichen Stunden einlädt, sowie die modernen Bäder.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes umfängliches Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls zwei weitere moderne Bäder, sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Keller.
Von der Küche aus erhält man direkten Anschluss zum Sommergarten, sowie zur überdachten Terrasse.

Das Grundstück, mit großzügiger Fläche von ca. 1000 m², bietet viel Grünfläche, eine kleine Hütte und ausreichend Platz, um den Außenbereich nach eigenen Belieben zu gestalten.
Zur Entspannung lädt hier insbesondere die überdachte Terrasse mit direktem Blick auf den kleinen Teich ein.
Komplettiert wird der Außenbereich durch das Carport, unter dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus in Wiesmoor und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

* Kamin
* Einbauküche
* 3 Bäder
* Gäste-WC
* Keller
* 4 Schlafzimmer
* Wohnfläche 150 m²
* Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1000 m²
* Sommergarten
* Überdachte Terrasse
* Teich
* Doppelcarport

Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wiesmoor, einer schönen Blumenstadt in Niedersachsen.

Wiesmoor, bekannt als die ,,Blüte Ostfrieslands", ist eine beschauliche Stadt im Herzen Niedersachsens.
Mit rund 13.000 Einwohnern bietet die Stadt eine lebendige, einladende Gemeinschaft, umgeben von malerischen Grünflächen, Wäldern und Kanälen, die ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung schaffen.
Zudem verfügt Wiesmoor eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten.

Das Einfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist von Grünflächen umgeben. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für alle, die das Landleben lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Sonstiges

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg.
Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Entryo - Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
[email protected]

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021