Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern, Terrasse, Einbauküche und Fußbodenheizung in gewachsener Lage von Dresden-Laubegast
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus sucht neue Familie!
Das Gebäude wurde im Jahre 2018/2019 auf einem ca. 519 m² großen Grundstück in einer ruhigem und neu entstandenen Siedlungsgebiet errichtet. Das Gebäude verfügt über eine vollständige Wärmedämmung, Fußbodenheizung, einer modernen Luft/Wärmepumpe sowie einer großzügigen Terrasse mit zwei separaten Ausgängen.
Beim betreten des Hauses werden Sie von dem großzügigen Entreé des Hauses empfangen. Rechter Hand befindet sich der geräumige Gästebereich. Direkt gegenüber befindet sich das erste von insgesamt zwei Badezimmern. Das Tageslichtbad verfügt über einen modernen und zeitgemäßen Fliesenspiegel und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung sowie einen Handtuchheizkörper. Im hinteren Bereich dieser Etage befindet sich das geräumige und loungeartig gestaltete Wohnbereich mit lichtdurchfluteten und teilweise ebenerdigen Fenstern. Die offene Wohnküche wurde zweckmäßig in das Wohnzimmer integriert. Die ansprechende Einbauküche ist mit maßangefertigten und hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Durch die großen Fensteröffnungen im Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zum entspannen und verweilen ein.
Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie in den einzelnen Bädern sorgt für eine gemütliche Atmosphäre [...]
Das Untergeschoss erreicht man über einen separaten Zugang. Dieser Bereich kann als Werkstatt, Hobby-/Fitnessraum oder zum einlagern der Gartenmöbel genutzt werden. Der gesamte Gartenbereich wurde liebevoll mit Blumenbetten, Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
- Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage -
Ausstattung
+ Neubau Baujahr 2018/2019 (Erstbezug),
+ drei Etagen (UG+EG+OG),
+ LED Beleuchtung/b Deckenspots in allen Räumen
+ hochwertige Fliesen in Diele, Wohn- und Küchenbereich, HWR und in den Bädern,
+ Laminat (Eiche) in Schlaf- und Kinderzimmern,
+ zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen,
großzügiger Badewanne (Masterbad) und edlen Waschtischen,
+ 519,00 m² Grundstücksfläche,
+ 134 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche,
+ großzügige Terrasse mit ca. 33 m² Fläche - davon 50% anrechenbar,
+ Fußbodenheizung mit Wandthermostaten,
+ liebevoll gestalteter Gartenbereich mit besonderen Gehölz, Bäumen und Sträuchern,
+ zwei PKW-Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude,
+ über Smartphone steuerbares Gartenbewässerungssystem
+ Auf Wunsch können die Gartenmöbel und das Stelzenhaus (Kinderspielplatz) mit übernommen werden.
Lage
Der Stadtteil Laubegast liegt östlich von Dresden. Er wird nördlich von der Elbe und südlich von einem alten Elbarm begrenzt. An der Elbe, rund 15 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum entfernt, liegt der Stadtteil Laubegast. Angrenzende Stadtteile sind Tolkewitz und Leuben, auf der anderen Elbseite Niederpoyritz und Wachwitz. Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit den Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, sowie der Buslinie 86 erreichbar. Durch die aufgelockerte Bebauung und der ruhigen Umgebung mit vielen Grünflächen, ist Laubegast sehr gefragt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Betriebe sind in unmittelbarer Nähe und bieten die perfekte Grundlage für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
Infos:
Das Inventar auf den einzelnen Bildern kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum