Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Koffer packen und dann einziehen in Ihr wunderbares neues Zuhause.
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage von Apolda.
Es erwartet Sie ein individuelles Einfamilienhaus, mit einem historischen Baujahr von ca. 1889 und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das teilunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 344 m² großem Grundstück und wurde in den letzten 30 Jahren umfassend saniert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einen schönen Garten. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum, entweder vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt verfügt über ein Hinterhaus, wo sich im Erdgeschoss Schuppen, Werkstatt und ein Raum für die Heizung befinden. Im Innenhof können Sie unter der überdachten Terrasse mit Grillofen gemütliche Stunden im Freien verbringen. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten, wo sich im hinteren Bereich eine weitere überdachte Sitzfläche befindet.
Ausstattung
Insgesamt hält das Wohnhaus für seine neuen Besitzer 7-8 Wohnräume bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohn-/Schlafräume, 1 große Küche mit Einbauküche sowie ein Bad im Flurbereich. Die Wohnung (ohne das Bad) wurde im Jahr 2009 komplett saniert. Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit für Gäste oder auch zur Vermietung als Einliegerwohnung (ca. 51m²).
Im Ober- und Dachgeschoss ist eine große Wohnung mit 4 - 6 Wohn-/Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Wände tapeziert und die Decken teilweise vertäfelt.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
KELLERGESCHOSS:
- 2 Gewölbekellerräume
ERDGESCHOSS:
- gemeinsamer Hausflur
Einliegerwohnung
- 1 kleiner Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 große Küche mit Einbauküche
- 1 kleines Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
Obergeschoss:
- 1 Flur
- 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Küche
Übergang zum Hinterhaus:
- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- 1 Toilette
Dachgeschoss:
- 2 kleinere Zimmer
- 2 größere Zimmer
Lage
Herzlich Willkommen in der Glockenstadt Apolda. Die Kreisstadt des Landkreises Weimarer Land verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie finden hier Parkanlagen zum Bummeln und Verweilen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. den Apoldaer Zwiebelmarkt, Konzerte in der Festhalle und der Stadthalle, den Apoldaer Musiksommer in der Herressener Promenade und vieles mehr.
Den Autobahnanschluss zur A4 erreichen Sie nach 15 km.
Entfernungen:
Jena: ca. 16 km
Naumburg: ca. 30 km
Weimar: ca. 20 km
Erfurt: ca. 45 km
Sonstiges
Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung