Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie etwas mehr Platz benötigen und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage für Sie entscheidend ist, dann haben Sie hier möglicherweise Ihr neues Zuhause gefunden! Im Jahre 1977 wurde das Haus mit einer Einliegerwohnung in massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss, verteilt auf ca. 144 m² Wohnfläche, verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie einen direkten Zugang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Schlaf- oder Kinderzimmer (ein Zimmer mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Gäste-WC. Über eine freitragende Mamortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bereits ausgebaut wurde. Der restliche Dachboden dient derzeit als Stauraum und könnte von Ihnen noch ausgebaut werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heizungs- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche verteilt auf eine Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein separater Seiteneingang ist ebenfalls vorhanden. Zwei Garagen und ein schön eingewachsener Garten runden das interessante Immobilienangebot ab. Die
Eigentümerin möchte zunächst in der Einliegerwohnung als Mieterin wohnen bleiben.
Ein entsprechender Mietvertrag wird geschlossen.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 2001) beheizt. Der unterirdische Öltank umfasst 10.000m³ und wurde im Jahr 1976 eingebaut. Der Dachboden ist teilweise gedämmt und noch ausbaufähig. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr und mit Rollläden ausgestattet. Seit dem Baujahr wurden keine weiteren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Felsberg-Neuenbrunslar. Die Freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten und die Grundschule sind im Ort vorhanden. Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und der Bedarf des täglichen Lebens sind in Felsberg zu erreichen und erledigen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen