Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Burladingen-Hausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kaufen - Einziehen - keine großen Renovierungsarbeiten erforderlich!
Dieses charmante und modernisierte Haus aus dem Jahre 1956 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 32 m² präsentiert sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus ist aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die praktischen Einbauküchen sind bereits vorhanden und erleichtern den Einzug ins neue Heim.
Der Wohnbereich ist gut strukturiert und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Familienleben. Die Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice. Die beiden Badezimmer sind modernisiert und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für Gartenliebhaber.
Das Haus wird ca. zum 01.04.2025 frei.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- 2 Bäder
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und PVC
- großzügiger Gartenbereich mit 4 Schuppen
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
- 1 Carport mit Solardach in 2011 erstellt
Durchgeführte Modernisierungen:
- moderne Holzheizung mit Solarunterstützung aus 2012
- Frischwasserstation aus 2012
- Kunststoffisolierglasfenster aus 1998 bzw . 2005 - 2010
- Bad in EG und OG in 1998 modernisiert
- Elektro komplett neu in 1998 (bis auf Flur EG)
- Obergeschoss komplett renoviert von 1998 - 2002
- Küche in EG aus 2005
- Garagentor neu in 2008
- Außen-Treppenaufgang in 2011
- Haustüre und Kellereingangstüre in 2015
- Gartenmauer und Zaun in 2017
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ort Burladingen-Hausen, einem charmanten Ort im Herzen des Zollernalbkreises. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in den nahegelegenen Wäldern und auf den Wiesen der Schwäbischen Alb. Burladingen ist somit der perfekte Wohnort für diejenigen, die die Balance zwischen Natur und urbanem Komfort suchen.
Die nahe gelegene B 27 bietet Ihnen einen guten Anschluss Richtung Tübingen, Stuttgart und Balingen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 31,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2