Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Einbauküche, Garten & Garage in Elsdorf-Esch
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das mit 560qm Grundstücksfläche freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße und besitzt eine Wohnfläche von 160qm. Das vollständig geflieste Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppen ins Ober- und Kellergeschoss, eine moderne und geräumige Einbauküche mit Kücheninsel und Durchgang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, ein modernisiertes Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie einen Abstellraum. Der Ausgang auf die Terrasse und den großen Garten ohne direkt angrenzende Straßen befindet sich im Wohnzimmer.?Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine Diele und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche und zwei Waschbecken zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden, welcher per Luke in der Diele erreichbar ist.
Im Keller befinden sich ein Partyraum mit Theke, ein Kellerraum mit Dusche, ein Arbeitskeller, eine Waschküche mit Waschbecken, der Heizungskeller, sowie ein Öltankraum. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits im Haus vorhanden.?Außerdem verfügt das Haus über eine angebaute Garage und weitere Stellplätze auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus.?Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung mit großem Öltank, welche in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme und für die Aufbereitung von Warmwasser sorgt. Die Menge des verbrauchten Heizöls fällt je nach Nutzungsverhalten sehr individuell aus. Das bedarfsgerechte Auffüllen des Öltanks ist eigenständig vorzunehmen, wobei wir eine faire Abrechnung mit Erfassung des Anfangs- und Endbestands durchführen werden.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus mit 160qm Wohnfläche
- Ruhige Lage
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche mit Kücheninsel (wird mitvermietet)
- Fußbodenheizung
- Modernisiertes Gäste-WC
- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- Großer und ruhiger Garten
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Keller Mit Partyraum, Dusche und Waschküche
- Dachboden
- Moderne Ölzentralheizung
- Garage
- Weitere Stellplätze
Lage
Das Haus befindet sich in Esch, einem Ortsteil von Elsdorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und verschiedene Grün- und Parkanlagen. Elsdorf ist eine ländliche Gemeinde ca. 25 km westlich von Köln. Durch zwei Autobahnanschlüsse (A4/A61), die Bundesstraßen B55 und B477 und mehrere Landesstraßen ist Elsdorf an das örtliche Straßennetz angeschlossen. Die Gemeinde Elsdorf bietet zahlreiche Kindergärten, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Der Ortsteil Esch verfügt über eine eigene Grundschule.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend