Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune in familienfreundlicher Lage von Goßfelden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064179
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die ca. 1900 erbaute Immobilie einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2001 durchgeführt.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 121 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, sowie der Wasserführende Pelletofen welcher für den Heizungsbetrieb installiert wurde und auch an kühlen Tagen für ein einladendes Ambiente sorgt. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Einbauküche.
Weitere Staufläche erhalten Sie in einem separatem Kellerraum. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune auf zwei Geschossen zur Verfügung. Über langes Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen ein Carport, ein Freistellplatz für Ihre Pkw.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Lahntal, ideal für eine Eigennutzung
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ab dem Jahr 2001 bis heute
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Scheune) bietet Staufläche dank separatem Kellerraum
+ Platz für Pkw dank einer Scheune, einem Carport und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013