Gepflegtes Einfamilienhaus - Wohnen auf einer Ebene!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Stilvoll, modern und sofort bezugsfertig!
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie auf einer Ebene reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das 2021 umfangreich renovierte Haus kombiniert moderne Ausstattung mit praktischem Komfort - ein Rundum-sorglos-Paket!
Ausstattung
Sechs geräumige Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume.
Moderne Küche, geräumiges Bad, Gäste-WC, praktischer Abstellraum.
Überdachte Terrasse - perfekt für gesellige Abende.
Geschütztes Gartengrundstück - der ideale Ort für Hobby, Kinder und Gartenfreunde.
Zwei Garagen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück wird zeitnah vermessen und bietet Ihnen mit einer Größe von ca. 700 m² ein hohes Maß an Privatsphäre. Bei Bedarf kann das baureife Nachbargrundstück zusätzlich erworben werden - eine ideale Option für Bauvorhaben oder als Kapitalanlage.
Die ebenerdige Bauweise macht dieses Haus nicht nur äußerst komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Einziehen, einrichten und direkt das neue Zuhause genießen - einfacher geht's nicht!
Lage
Die Gemeinde Diepenau bietet ihren Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Das wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde Diepenau ist Lavelsloh. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte und einige Gewerbebetriebe. Für Familien besonders wichtig: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind direkt vor Ort, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gewährleistet.
Verkehrsanbindungen:
Verkehrstechnisch ist Diepenau gut angebunden: Die Autobahn A30, die über die Anschlussstellen Bad Oeynhausen und Osnabrück erreichbar ist, sowie die Bundesstraßen in der Region bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Bahnhöfe in Rahden, Espelkamp und Minden sorgen für zusätzliche Mobilität und verbinden Diepenau mit wichtigen Verkehrsnetzen in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen.
Freizeit und Naherholung
Die Gemeinde Diepenau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine - von Sport bis Kultur - bereichern das Gemeindeleben. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die sanft hügelige Landschaft.
Attraktive Nachbarschaft: Westfälische Städte in unmittelbarer Nähe
Rahden: Nur wenige Kilometer entfernt, bietet Rahden eine charmante Innenstadt mit Cafés, Restaurants und einem vielseitigen Kulturangebot. Der Bahnhof Rahden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region.
Lübbecke: Diese Stadt beeindruckt mit ihrer Lage am Fuße des Wiehengebirges. Sie bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Freibad und gut ausgebaute Wanderwege.
Espelkamp: Bekannt für seine Wirtschaftskraft, bietet Espelkamp eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Der Espelkamper Moorweg ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Minden: Als kulturelles und historisches Zentrum der Region bietet Minden eine reiche Auswahl an Sehenswürdigkeiten, wie den Dom oder das Wasserstraßenkreuz, sowie eine pulsierende Innenstadt.
Fazit:
Due Gemeinde Diepenau bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Mit seiner soliden Infrastruktur, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu den westfälischen Städten Rahden, Lübbecke, Espelkamp und Minden ist Diepenau ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher