Gepflegtes Einfamilienreihenmittelhaus - 3 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen topgepflegten, nicht unterkellerten Mittelreihenbungalow.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich ist ca. 91 qm groß. Er besteht aus einer großen Küche, einem großen Flur, einem Wohnzimmer, einem Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet und einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, sowie einem Schlafzimmer.
Küche und Wohnzimmer haben die Fenster zur Terasse und zum Garten, Kinderzimmer und Schlafzimmer zum Vorgarten.
In den Nebenräumen (ca.31 qm) befinden sich eine Waschküche sowie zwei Abstellräume.
An den Fenstern und der Terrassentür sind elektrische Außenrolladen angebracht.
Bei der Terrasse ist an der Wand zu einem Nebenraum eine Jalousie.
Auf der Einfahrt vor dem Haus können zwei PKWs parken.
Der Vorgarten und der hintere Garten sind gepflegt . Der hintere Garten ist kaum
einsehbar. Dort befindet sich ein Gartenteich.
Gartengeräte, auch elektrisch, sind vorhanden, ebenso Terrassenmöbel.
Die Terrasse im hinteren Garten liegt Richtung Westen und ist ca. 30 qm groß
Lage
Es befindet sich in einer Nebenstraße im Hamburger Osten in der Nähe zur Schleswig-Holsteinschen Grenze.
Die Nebenstraße ist keine Durchgangstraße und wird überwiegend nur von Anwohnern oder Besuchern benutzt.
Der Linienbus ist zu Fuß in zwei Minuten, die U-Bahn in zehn Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in 5 Minuten, die Hamburger Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich einige Supermärkte, eine Sparkasse und zwei Apotheken, die fußläufig zu erreichen sind.
Ein größeres EKZ ist mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Grundschule und Kindergärten sind ca. 150 Meter entfernt, die weiterführende Schule ca. 600 m.
Eine Parkanlage an einem Nebenfluss ist ca. 1km entfernt, ein größeres Naturschutzgebiet ca. 2 km.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
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Bezug auf den Energieausweis
Vergleichswerte Endenergie:
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude in denen Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel bereitgestellt wird. Woll ein Energieverbrauch eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15-30 % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
Dieses Objekt ist mit Fernwärme beheizt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend