Gepflegtes Einfamilienwohnhaus

31855 Aerzen

159.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5ccd39f7-0fa5-4950-a136-545154c5ff59
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in Reher ist ideal für eine Familie. Die Aufteilung ist zeitgemäß und erfüllt auch moderne Ansprüche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohnzimmer mit Balkonaustritt und bis zu drei Schlafzimmern auch noch ein Wannenbad.
Auf Grund der Hanglage steht ein weiterer beheizter Kellerraum als z.B. ergänzendes Schlafzimmer zur Verfügung. Im Keller ist zusätzlich noch neben weiteren Nutzräumen ein Duschbad untergebracht.

Eine großzügige Ausbaureserve für zusätzlichen Platz bietet Ihnen der Dachboden, der über die Steintreppe im Eingangsbereich betreten werden kann.

Der hinter dem Wohnhaus befindliche Garten mit wunderschöner Aussicht ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus steht etwas tiefer und mit angenehmer Entfernung zur Bundesstraße. Neben einer Garage stehen Ihnen bis zu drei weitere Parkplätze direkt am Grundstück zur Verfügung.

Unsere Baufinanzierungsberatende bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad im Kellergeschoss

Lage

Reher ist ein bevorzugter und von der Natur verwöhnter Ortsteil von Aerzen.
Ideal an der Verbindung Weserbergland - Lipperland gelegen mit einer grünen Umgebung: Weite Felder, ausgedehnte Wälder und saftige Wiesen sind landschaftsprägend.
Wer hier lebt findet Anschluß - an eine intakte, lebendige Dorfgemeinschaft.
Hier ist viel los, wenn Sie mögen: Feuerwehr, Sportverein, Singkreis, Shantychor, Dorfgemeinschaft, u.v.a.m. freuen sich immer auf aktive und fördernde Mitglieder und auf regen Besuch der regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen.
Ganz ohne Verein können Sie aber auch ab Ihrer Haustür Wandern, Radfahren, Pilze sammeln, die Natur erkunden und einfach ein entspanntes Leben genießen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im Einkaufszentrum zw. Reher und Aerzen besorgen.
Sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus sind die Städte Bad Pyrmont, Hameln und Barntrup sehr gut erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen den Platz für Ihr neues Zuhause bei einem Ortstermin nach Absprache.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen