Gepflegtes Fachwerkhaus für die kleine Familie in Wolfhagen-Niederelsungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Fachwerkhaus befindet sich mitten im Ortszentrum von Wolfhagen-Niederelsungen auf einem 635 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde schätzungsweise vor dem Jahr 1920 errichtet.
Die circa 65 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Flur, der über eine Treppe Zugang zum Obergeschoss bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während ein weiteres angrenzendes Zimmer flexibel gestaltet werden kann. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist nicht nur funktional gestaltet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zu den Nebengebäuden (ehemaliges Stall- und Scheunengebäude) sowie zum Gartenbereich. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Flur, der als Verbindung zu allen Räumen dient. Ein Badezimmer im 70er Jahre Stil verfügt über eine Wanne und eine Dusche, während der nebengelegene Hauswirtschaftsraum praktische Lösungen für den Alltag bietet. Das geräumige Schlafzimmer wird durch ein angrenzendes Zimmer ergänzt, das vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, indem sich eine Garage sowie ein angrenzender Kellerraum befindet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Rahmen der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Niederelsungen. Der Denkmalschutz bezieht sich also nur auf das Äußere des Gebäudes.
Beheizt wird die Immobilie mit elektr. Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer. In der Immobilie sind Kunststofffenster verbaut.
Sie haben die Möglichkeit vor der Immobilie oder in der kleinen Garage zu parken.
Lage
Die Gemeinde Niederelsungen selbst hat einen historischen Kern, der von alten Fachwerkhäusern geprägt ist. Dies verleiht dem Ort eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Wolfhagen-Niederelsungen ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A44, was den Zugang zu größeren Städten wie Kassel und Paderborn erleichtert. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen.
Die gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Wolfhagen-Niederelsungen, die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der umliegenden Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen können.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen