Gepflegtes Familienheim mit Wintergarten, Solaranlage und Pool in ruhiger Wohnlage

12681 Berlin

790.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12681 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
697 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
15e934b0-871c-4a24-9ef6-3084d952631b
Kauf­preis
790.000,00 €
Preis pro m²
4.937,50 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2036-06-01
Aus­stell­datum
26.06.2026
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes, unterkellertes Einfamilienhaus des Fertigteilhausbauers Schwörer (schwäbisches Familienunternehmen mit 70-jähriger Bautradition und 1.800 Mitarbeitern).

Auf 80 m² Grundfläche finden Sie im EG einen offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit über 40 m² Wohnfläche. Von hier aus ist auch der Wintergarten und die Terrasse begehbar. Des Weiteren findet ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Windfang im EG Platz.
Das OG bietet für 3 Schlafzimmer und das Familienbad Raum.
Da das Haus etwas höher gesetzt wurde, gibt es in Teilen des UG wohnraumtaugliche Licht- und Höhenverhältnisse.
Ein großer Hobby- oder Sportraum, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Batterieanlage der Solartechnik, sowie der Heizungskeller sind hier vorhanden.

Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet diverse Sitzplätze, ein komfortables Gartenhäuschen und einen Pool.

Zum Jahresende 2024 wird das Haus frei.

Ausstattung

Gepflegtes Familienheim in ruhiger, grüner Wohnlage zum Bezug Ende 2024.

+ unterkellertes Einfamilienhaus mit Keller in Wohnraumqualität
+ moderne, neuwertige EBK
+ Holzfenster mit Jalousien (EG)
+ neue Gasheizung 2015
+ leistungsstarke Fotovoltaik mit Batteriespeicher
+ Fliesenböden
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ finnische Sauna mit Dusche und WC im UG
+ Hobbyraum oder Sportkeller
+ Wintergarten
+ mehrere Außenterrassen
+ Pool
+ Gartenhaus
+ Garage mit Rolltor
+ moderne Alarmanlage

Lage

Ruhige, grüne Wohnlage im S-Bahndreieck: Springpfuhl-Friedrichsfelde Ost und Biesdorf.

Sonstiges

Sonstiges WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE UND SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss (Kauf) kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 2020