Gepflegtes Grundstück in zweiter Reihe: Großzügiges Baupotenzial in Alzey!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in zweiter Reihe bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Alzey. Mit einer Fläche von ca. 21m Breite und 70m Länge bietet es vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Zufahrt zum Grundstück ist etwa 7m breit und ermöglicht eine bequeme Erschließung. Der gültige Bebauungsplan "In den Benden" sieht eine Nutzung als Mischgebiet vor, in dem sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser zulässig sind. Es dürfen geneigte Dächer mit einer maximalen Dachneigung von 50° realisiert werden. Der Bauvorschrift entsprechend sind zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dach als Vollgeschoss zwingend vorgeschrieben. Nutzen Sie dieses Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
Ausstattung
- Bebauungsplan "In den Benden"
- 2 Vollgeschosse und Dachausbau als Vollgeschoss
- Zufahrt ca. 7m
- Teilerschlossen
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in zweiter Reihe von Alzey und bietet eine ideale Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die in der Nähe verfügbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Genießen Sie die Vorteile einer zentrumsnahen Lage, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung einer Wohngegend schätzen. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler und Vielreisende besonders attraktiv macht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit!
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 1,0