Gepflegtes Haus in ruhiger Lage

17248 Rechlin

200.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17248 Rechlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
3
Grundstück
1.011 m2
Wohnfläche
94,2 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3785c25b-e948-4deb-8281-0a57c71bbf24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
200.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
121.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Die Immobilie wurde 1936 errichtet und über die Jahre durch die Eigentümer renoviert.
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rechlin an der Südspitze der Müritz .
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Werkstatt, ein Carport mit Werkstatt, Gerätehaus mit Toilette, sowie ein Gartenhaus.

Ausstattung

Eines der Highlights ist der durch den Essbereich begehbare und beheizbare Wintergarten.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzender Küche und Wohnzimmer.
Durch einen Eingang unter der Treppe kommen Sie in den Keller.
Neben der Heizung und Lagermöglichkeiten finden Sie hier ein Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist die sich im Außenbereich befindliche Outdoor Küche auf der teilweise überdachten Terrasse.

Lage

Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern.
Die Gemeinde Rechlin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm.
Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden.
Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen).
Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark.

Sonstiges

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