GEPFLEGTES HAUS IN TOP LAGE: 700M ZUM NORDSEE-STRAND
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven-Duhnen! Dieses prächtige Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² erstreckt, bietet Ihnen Komfort und modernen Wohnraum in einem beliebten Küstenort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt dieses massiv gebaute und teilweise unterkellerte Haus durch sein solides Erscheinungsbild und die umfangreiche Modernisierung. Die 12 lichtdurchfluteten Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Familie oder für Mietzwecke. Fünf geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Engpass.
Durch die offene Gestaltung des Wohnbereiches verschmilzt die Küche nahezu nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, was zu einer einladenden und geselligen Atmosphäre beiträgt.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die frische Nordseeluft auf Ihrem Balkon oder der Terrasse, während Sie die Schönheit des gepflegten Gartens bewundern. Durch die Möglichkeit der Gartennutzung wird dieser Bereich zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Ob als Zuhause für eine große Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit - dieses Mehrfamilienhaus in Cuxhaven-Duhnen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Ausstattung
- ca. 700 Meter zum Strand
- 3 Wohneinheiten in Sackgassenlage
- 2 Terrassen und 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien
- 2 Gärten, ideal für Familien und Gartenliebhaber
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Dachboden, perfekt geeignet für Lagermöglichkeiten
- 2 effiziente Gas-Zentralheizungen für wohlige Wärme
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Sackgassenlage, in Cuxhaven, im Ortsteil Duhnen. Bis zum Strand sind es nur ca. 700 Meter. Diese ruhige Wohnlage bietet sowohl Erholung als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 1,5 Kilometer Entfernung schnell erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 250 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie in 330 Metern. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von knapp 4 Kilometern.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in nur ca. 200 Metern Entfernung ermöglicht flexible Mobilität. Für Autofahrer ist die Autobahn in etwa 7 Kilometern schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv macht.
Genießen Sie ruhiges Wohnen am Rande von Cuxhaven und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 3.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 3.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55, Distanz zur Autobahn: 7.33, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28
Sonstiges/Wohnen: Dachboden