Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in guter Lage

33039 Nieheim

155.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33039 Nieheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
151 m2
Immobilienwert
Online-ID
2e471a82-fa77-454e-b5e4-f532fc0a4c47
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
155.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
252.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-16
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus) besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist in 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC aufgeteilt.
Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit einer Aufteilung von 2 Zimmer, Abstellraum, Küche und geschlossenem Balkon.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Von der Terrasse aus haben sie einen schönen Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Hier können Sie die Ruhe genießen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Ölheizung 2000, Wasserboiler 2022 erneuert
- Wohnzimmer gefliest 2007
- teilweise elektrische Rollos
- Schlafzimmer im EG 2007 renoviert
- Badezimmerboden im DG 2007 gefliest
- Vollkeller mit Ausgang
- Gartenhaus
- kann kurzfristig bezogen werden

Lage

Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung