Gepflegtes, klassisches Wohn-und Geschäftshaus mit Fußbodenheizung + Balkone + Aufzug
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert.
Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatböden sowie teilweise Gäste-WC.
Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
Die Lage der ruhig gelegenen Immobilie ist insbesondere bei jungen Leuten beliebt.
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Lage
Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an.
Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei.
Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird.
Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Wohnfläche: 1.776,74 m², Gesamtfläche: 1.853,58 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015