Gepflegtes Ladenlokal mit Nebenräumen inmitten der Fußgängerzone von Höxter!

37671 Höxter

2.800,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
37671 Höxter
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
42813fbf-ade1-4cba-b37a-b0613315d211
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00
Warm­miete
2.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-10-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
189.1 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2007

Angeboten wird hier ein Ladenlokal mit Nebenräumen und Lagerfläche in 1A Lage, inmitten der Fußgängerzone von Höxter!

Die großzügige Ladenfläche mit ca. 120 m², erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Weitere Nebenräume wie Büro- und Personalraum sowie Personal-WC und Lager befinden sich hinter der Ladenfläche in Hochparterre.
Diese Flächen bilden zusammen insgesamt ca. 165 m².

Die große Fensterfront, mit Blick in die Fußgängerzone, sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für ausreichend Werbefläche!

Bei weiterem Bedarf können wir Ihnen noch zwei Büro- oder Praxisflächen mit WC in dieser Immobilie anbieten. Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne erläutern wir Ihnen dieses Mietangebot in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Stadt Höxter ist eine Kreisstadt von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen an und liegt im Weserbergland an der Weser.

Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt das gute Straßennetz mit mehreren Bundesstraßen mit Anbindung nach Kassel, Paderborn, Hameln oder Detmold.
Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in Warburg zur A 44 Dortmund-Kassel.

Weiterhin sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in Höxter für eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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