Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt.
Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert.
Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
Ausstattung
Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und Rollläden.
Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt.
Die Bäder besitzen Badewannen bzw. eine Dusche in der EG-Wohnung.
Die Wohnungen besitzen eine Gegensprechanlagen für die Haustür.
Waschmaschinen können im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in der nördlichen Innenstadt von Krefeld.
Die Fußgängerzonen und Einkaufsbereiche sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Stadttheater und andere Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Der Hauptbahnhof ist mit Bus oder Straßenbahn bequem erreichbar.
Verschiedene Autobahnen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 129,98kWh, Gas, Baujahr 1968
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
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Stichworte
Wohnfläche: 212,00 m², vermietbare Fläche: 212,00 m², 4 Etagen