Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit enormem Renditepotenzial!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hohenhameln, mit einer Wohnfläche von ca. 662m² bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen von 40m² bis 166m² präsentiert sich das Gebäude und die Wohnungen in einem überwiegend guten Zustand. Die Bilder von den Wohnungen spiegeln den Gesamtzustand aller Wohnungen im Haus bis auf die kleinste wieder.
Zwei Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang und jeweils einen eigenen Garten. Zwei weitere Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Fassade wurde im Jahr 2018 gedämmt, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. Das Dach wurde bereits 2014 erneuert.
Insgesamt zeichnet sich dieses Mehrfamilienhaus durch eine solide Bausubstanz und gut gepflegte Innenräume aus. Die strategisch günstige Lage in Hohenhameln, umgeben von den Städten Hannover, Hildesheim, Peine und Braunschweig, macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein gepflegtes und gut gelegenes Mehrfamilienhaus, sondern auch eine stabile und attraktive Kapitalanlage. Das Mietniveau bürgt für die Zukunft noch enormes Potenzial!
Sonstige Angaben:
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ausstattung
+ 5 Garagen
+ 8 Außenstellplätze
+ Heizung 2 Jahre Alt
+ 2 Terrassen
+ Gärten für die beiden EG-Wohnungen
+ Dach 2014 Neu
+ Vollvermietet
+ Fassadendämmung 2018 Neu
+ Massivbau
+ Keller
+ Zeitgemäße Wohnungen
+ uvm.
Lage
Willkommen in Hohenhameln, einem charmanten und ruhigen Ort, der Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die von den bedeutenden Städten Hannover, Hildesheim, Peine und Braunschweig umgeben ist. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Somit sind diese Städte auch besonders attraktiv für Pendler.
Hannover: In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt von Niedersachsen, bekannt für ihre Messen, den prächtigen Herrenhäuser Garten und ein reichhaltiges kulturelles Leben.
Hildesheim: Die historische Stadt, ebenfalls nur etwa 30 Minuten entfernt, bietet zahlreiche Bildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Peine: Innerhalb von etwa 20 Minuten gelangen Sie nach Peine.
Braunschweig: Etwa 40 Minuten Fahrt trennen Sie von Braunschweig.
Hohenhameln selbst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für diejenigen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die schöne Landschaft der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 662,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6