Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Schmallenberg- Bad Fredeburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
4- Familienhaus in Schmallenberg- Bad Fredeburg zu verkaufen:
Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen zu je 44 m² (gemeinsamer Eingang, Vorderseite)
OG: 1 Wohnung zu 117 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
DG: 1 Wohnung zu 76 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
Ausstattung
Baujahr 1773, erweitert 1931, laufend renoviert
1998: Einbau von 3 Gasheizungen
2004: Ausbau des Erdgeschosses zu 2 Wohnungen (vorher Gaststätte)
2010: Installation Sat-Anlage
2010: Renovierung OG-Wohnung
2011: Kauf einer Einbauküche
2013: Renovierung EG rechts
Ausstattung:
- 1 Gasheizung für beide EG-Wohnungen, Abrechnung über Vermieter
- 1 Gasheizung für OG-Wohnung, Abrechnung Mieter direkt mit Versorger
- 1 Gasheizung für DG-Wohnung, Abrechnung Mieter direkt mit Versorger
Fenster mit Isolierverglasung aus Kunststoff bzw. Holz.
Naturschieferdacheindeckung
Fachwerkfassade/ Putzfassade
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Schmallenberg- Bad Fredeburg.
War bis vor einem Jahr die Straße vor dem Haus noch eine Durchgangsstraße (B 511), so ist es hier durch den Neubau der Umgehungsstraße ruhiger geworden und die Qualität des Wohnens "Im Ohle" hat sich deutlich verbessert.
Sonstiges
Sonstiges
Stellplätze: insgesamt 6 Stellplätze, 3 neben dem Hauseingang, 3 auf der Rückseite des Hauses
Mieteinnahmen: Die Kaltmieteinnahme für die Wohnungen inkl. der Miete für 3 Einbauküchen beträgt derzeit 20.160,--EUR zuzügl. Nebenkosten.
Der Energieausweis wurde beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.