Gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie in toller Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Das Objekt überzeugt mit seiner tollen Lage sowie der optimalen Raumaufteilung.
Das Erdgeschoß bietet als Wohnebene genügend Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang bzw. Entrée, wo man hervorragend eine Garderobe platzieren könnte.
Aus dem angegliederten Flur erreichen Sie Küche und Wohn-/Esszimmer. Hier wäre auch ein Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer denkbar, um einen großzügigen und modernen Schnitt zu erhalten. Direkt aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den gepflegten, sonnigen Garten mit West-Ausrichtung.
Ein Gäste-WC rundet die Wohnebene im EG ab.
Das 1. OG beherbergt ein großes Bad sowie 3 Zimmer, welche sich als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Büro eignen würden. Alle Zimmer sind entsprechend ausreichend groß und hell.
Das ausgebaute 2. OG bietet einen weiteren Raum mit Galerie-Charme, welchen man als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen könnte.
Die Immobilie ist außerdem komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Werkstattraum und eine Dusche, sowie ein direkter Ausgang zum Garten.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, welche in etwa 50m Entfernung liegt. Der PKW kann jedoch auch auf einem der vielen öffentlichen Stellplätzen in der Breslauer Str. abgestellt werden. Diese liegen unmittelbar neben dem Haus. Zum Be- und Entladen kann man jedoch über die schmale Zuwegung direkt vor die Haustür fahren.
Lassen sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne beraten wir Sie telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Ausstattung
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Flur, Entrée
1. OG: Bad, 3 Zimmer
2. OG: 1 Zimmer
Keller: Abstellraum, Heizungsraum, Partyraum, Werkraum, Flur mit Dusche
Garage
Heizung: Öl-Zentral-Heizung aus 1992, Gas-Anschluss im Haus vorhanden
Dach: komplett gedämmt (inkl. Giebel) ca. 1980
Fenster: Alu, doppelt verglast. ca. 30 Jahre alt
Elektrik: 2006 erneuert
Solide, gepflegte Einbauküche
elektrische Rollläden
Parkett im 1. OG
Badezimmer und Gäste-WC im Jahre 2000 saniert
Lage
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken. Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken.
Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Nahe dem Saarbrücker Zoo. Zwischen dem Eschberg und Schafbrücke glänzt die Lage durch die hervorragende Infrastruktur sowie die weitesgehend "grüne" und ruhige Umgebung. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bürgerinnen und Bürger leben gerne hier. Denn obwohl Schafbrücke zu den kleineren Stadtteilen gehört, wird hier einiges geboten. Die Kaiserstraße ist eine lebendige Hauptstraße mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die gut ausgebauten Radwege und zahlreichen Busverbindungen garantieren gute Anbindungen an das Zentrum von Saarbrücken und zum Uni Campus. Das alles ist eingebettet in viel grüner Natur.
Sonstiges
Sonstiges
BEI INTERESSE GEBEN SIE BITTE IMMER IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, E-Mail, Telefon-Nr.) AN!
Nur so können wir Sie erreichen und Ihnen ein Exposé sowie weitere Daten zum Objekt zusenden!
Wir bieten nicht nur eine ständige Erreichbarkeit, sondern auch Service am Wochenende und ggf. an Sonn-und Feiertagen.
Sie erreichen uns auch via "What's App"!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Viele aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Sonstiges:
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma DeVille Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich über DeVille Immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1