Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von 378 m² befindet und eine Wohnfläche von ca. 90 m² bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachboden und ist voll unterkellert. Es bietet durch seine 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und liebevolle Pflege.
Das 378 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem praktischen Gartenhaus sowie einem eigenen Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine gepflasterte Auffahrt bietet ausreichend Stellfläche für ein Fahrzeug. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem neuen Tor (2019).
Dieses gepflegte Reihenendhaus ist ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit modernem Komfort und einem großzügigen Garten suchen. Mit umfangreichen Renovierungen, wie den erneuerten Leitungen, neuen Fenstern und der modernen Sicherheitstechnik, bietet das Haus sowohl Gemütlichkeit als auch Sicherheit.
Option auf Mietkauf möglich
Ausstattung
Modernisierungen und Ausstattung:
. Zentralheizung: Gasheizung
. Erneuerungen (2015): Wasser-, Strom- und Gasleitungen
. Fenster: Doppelt verglaste Fenster
. Rollläden: Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, manuelle in der Küche
. Dämmung: Das Haus ist gedämmt, wodurch es besonders energieeffizient ist.
. Treppe vorm Haus: 2018 erneuert
. Dach: Vermörtelt, in gutem Zustand
. Sicherheit: Haustür mit Mehrfachverriegelung, Überwachungskamera für zusätzlichen Schutz
. Bodenbeläge: Fliesen und Laminat in Wohnräumen
. Kellereingang: Über eine Außentreppe erreichbar
. Brunnen: Mit Pumpe für die Gartenbewässerung
Lage
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut - öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Stichworte
vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017