Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz und großem Garten

36205 Sontra

85.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36205 Sontra
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7875211e-d431-4200-a6be-4f106345bfb2
Kauf­preis
85.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
307.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Aus­stell­datum
24.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz und großem Garten Objekt Schönes Reihenendhaus in gepflegter Nachbarschaft! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine klassische Raumaufteilung, einen großen Wohn- und Essbereich, 3 weitere Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich der herrliche Garten. Genießen Sie zukünftig den Feierabend in der Sonne und den Blick ins Grüne.

Ausstattung

Das klassische Reihenendhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Gästezimmer und ein Abstellraum. Auch ein Gäste-Bad ist hier zu finden.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier warten 1 kleines Wohnzimmer, ein WC mit Waschbecken und 1 Schlafzimmer auf Sie.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben einem klassischen Kellerraum ist
hier die Küche mit einem kleinem Wohn-Esszimmer zu finden. Ein direkter Zugang über eine großzügige Pergola zum Garten ist vorhanden. Im Garten ist auch ein Schuppen vorhanden der vielfältig genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem weiteren Badezimmer - mit Platz für die Waschmaschine - auch der Heizungskeller.

Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Vorgarten mit kleinen Blumenbeeten. Hinter dem Wohnhaus befindet sich der Hauptgarten. Dieser bietet eine große Grünfläche, verschiedene Beete und Blumensträucher. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren Platz an der Sonne und lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten können Sie hier sofort einziehen.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. In der Nachbarschaft herrscht ein gutes und freundliches Miteinander.

Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Lage

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2021