gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im wohnlichen und hellen Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses.
Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und direktem Ausgang zur Terrasse und Garten mit Südwestlage ,verspricht eine gewisse Wohnqualität.
Im Obergeschoss gibt es das Bad mit Fenster, ein Büro , ein Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Zimmer sowie ein Studio mit Panoramafenster.
Ein Stellplatz direkt am Haus und eine externe Garage unweit (30 Meter) runden das Angebot ab.
Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013 und die Fenster sind aus Bj. 2009.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: offene Küche, Wohn-Esszimmer ,Gäste-WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer,Ankleide, Kinderzimmer , Bad.
Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer mit Panoramafenster.
Lage
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Fechingen.
Es liegt in einem bevorzugten ruhigen Wohngebiet ohne Durchfahrtsverkehr !
Die Naturnahe Umgebung lädt ein für Fahrradtouren und ausgiebige Spaziergänge.
Trotz familiengerechter Wohnlage ist die Autobahn sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.
Wir bitten um Verständnis.
Haftungsausschluss:
Da wir bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.
Info für Kaufinteressenten !
Helfen Sie uns dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz(GWG) zu erfüllen, indem Sie uns die benötigten Dokumente zeigen und die erforderlichen Auskünfte erteilen. Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Vertragspartner identifizieren.
Bei natürlichen Personen wird der Personalausweis kopiert bzw. fotografiert.
wichtiger Hinweis !
der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande , wie z.Bsp. die Unterschrift des Objekt," Expose`s oder des Sachkundenvertrags. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien Eigentümer und Käufer in Höhe von insgesamt 3,57 % incl. MwSt. verdient und fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!