Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in Amberg, Nähe Altstadt Bj 2001
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, durchdachtes und großzügiges Reihenmittelhaus, Baubeginn im März 2000 und Fertigstellung im Januar 2001, in der Nähe der historischen Altstadt; die Wohnräume und die Terrasse orientieren sich nach Süden und genießen optimale Besonnung; sehr gute Wohnqualität und hochwertige Ausstattung. Grenzt direkt an öffentlichen Grund, deshalb ist keine Eigentümergemeinschaft erforderlich und keine monatliche Hausgeldzahlung zu leisten.
Ausstattung
Alle Zimmer mit Fenster, Rollo und teilweise Fliegenschutzgitter; Einbauküche; Echtholzparkett im Wohnbereich; Gäste-WC im Erdgeschoss; groß angelegte Südterrasse mit elektrischer Markise; gepflegter Garten mit Gartenhaus; drei Schlafräume im Obergeschoss; Bad mit Badewanne, separater Echtglas-Dusche, großzügiges Studio im Dachgeschoss; Spitzboden ausgebaut mit ca. 15 qm zusätzlicher Nutzfläche; voll unterkellert (ca. 45 qm Nutzfläche), alle Kellerräume gefliest und vielseitig verwendbar z.B. als Hobbyraum oder Fitnessraum; Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Oktober 2021) ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt; Kabelanschluss in jedem Zimmer; DSL-Anschluss;
Sonstiges
Standort mit Lebensqualität Ruhige und doch zentrale Lage im Amberger Westen; gute Infrastruktur und lebendige Natur liegen hautnah beieinander; Kindergarten, viele Schulen und die Amberger Hochschule OTH sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre; zu Fuß erreichen sie Ambergs historische Altstadt in ca.10 Minuten. Besichtigungstermine Frei ab 01.Februar 2025. Besichtigung nach Vereinbarung, bei Anfragen bitte Telefonnummer zur Terminabstimmung angeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend