Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Stellplatz in Trier!

54293 Trier

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54293 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
234 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
28652636-df14-44dd-b161-949da0c766f9
Kauf­preis
398.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-07
Aus­stell­datum
08.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses in Massivbauweise ca. 1998 errichtete Reihenmittelhaus steht im Trierer Stadtteil Ehrang "Auf der Bausch".

Durch die hellen Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl.
Sie haben vom Wohn-Esszimmer aus einen direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Hier verbringen Sie in Ruhe und Entspannung schöne Stunden mit Blick in den gepflegten Garten, der über eine Treppe erreichbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Über eine Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier erschließen sich Ihnen drei weitere Räume und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Der isolierte Speicher dient als Staufläche.
Das Haus ist teilunterkellert. Eine Waschküche mit Dusche, WC und ein gefliester Raum, der bisher als Sportraum diente, sind dort vorhanden.

Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein separater Aussenstellplatz ermöglichen bequemes Parken.

Der Stadtteil Ehrang liegt durch den Autobahnanschluss verkehrsgünstig zu Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie mit Bahn und Bus.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Markise
- Wintergarten mit Beschattung
- Speicher
- Gartenhaus

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2005