Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage !!

91575 Windsbach

280.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91575 Windsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
112 m2
Wohnfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9f228f28-0d5b-45ee-87c8-e54f0dde906f
Kauf­preis
280.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1992/1993 in massiver Bauweise errichtet und 2012/2013 vom Eigentümer renoviert. Die ca. 131m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Weitere Nutzfläche ist im Kellergeschoss, sowie im Spitzboden vorhanden. Das Erdgeschoss mit ca. 50m² verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit einem Anschluss für einen zusätzlichen Kaminofen und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die Einbauküche, ein extra WC und ein Windfang. Das Obergeschoss mit ca. 44m² bietet ein Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2012/2013 ausgebaut und dabei entstand ein helles Studio mit vier Dachfenstern und ca. 36m² Wohnfläche. Zum Haus gehört noch eine Garage, die sich im angrenzenden Garagenhof befindet. und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Terrasse mit Markise

Einbauküche

Garage

überwiegend Echtholzparkett aus dem Jahr 2012

Kaminofenanschluss im Wohnzimmer

Kunststofffenster mit Rollos

Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2012

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Veitsaurach, das ca. 7 km von der Stadt Windsbach entfernt ist. Veitsaurach hat ca. 300 Einwohner und liegt ca. 35 km  von Nürnberg,  ca. 13 km von Schwabach und ca. 26 km von Ansbach entfernt. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Wohnstraße, die ebenfalls mit Reihenhäusern bebaut ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte erreichen Sie mit dem Auto in 10 - 15 Minuten.

Ein Schulbus für Grund- und weiterführende Schulen ist im Ort vorhanden.

Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten und zwei Landgasthöfe.

Sonstiges

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Dachboden