Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus in ländlich, ruhiger Lage befindet sich in der Ortschaft Bortfeld. Diese liegt landschaftlich reizvoll im Mittelpunkt des Ballungsraumes Wolfsburg, Braunschweig und Hannover. Hier ist das naturnahe Wohnen möglich, wobei die Vorzüge einer Großstadt in direkter Nachbarschaft greifbar nahe sind. Die Entfer- nungen in die Zentren von Braunschweig und Peine beträgt nur je ca. 11 Kilometer. Eine Buslinie bindet Bortfeld direkt an Braunschweig an. Über die Bundes- und Landstraßen sowie ¸über den nahegelegenen Anschluss der Autobahn A 2 sind auch berufliche Ziele schnell erreichbar.
Die gute Infrastruktur bietet Ihnen im Ort einen Bäcker, eine Volksbank, eine Poststelle und einen Arzt. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
Das angebotene Haus liegt am Ende einer Sackgasse, die als kinderfreundliche Spielstrafle eingerichtet ist.
Sonstiges
komfortables Reihenmittelhaus
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus erstreckt sich über 2 Etagen. Es besitzt im ausgebauten Dachboden ein Wohnstudio und einen Büroraum!
Im I.OG befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Wohnräume, sowie ein geräumiges gehoben ausgestattetes Badezimmer.
Die Bodenbelege sind in den oberen Räumen mit Laminat ausgelegt.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit einem Kamin und einer großen Fensterfront, sowie das Gäste WC und die hochwertig ausgestattete Poggenpohl Einbauküche!
Alle Holzfenster sind doppelt verglast und mit Hebe-,Schiebe- und Kippelementen ausgestattet!
Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet!
Im Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt!
Gespeist wir die Heizung mit Erdgas über eine Brennwert-Therme!
Das Warmwasser wird mit Solarthermie unterstützt!
Die 4 Kellerräume bieten genügend Abstellplatz und ist zusätzlich über eine rückwertige Treppe aus dem Garten erreichbar.
Der vor dem Hauseingang befindliche Carport hat eine Wallbox für ein E-PKW
DSGVO
Maklerleistungen:
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten, Angaben zu den vermittelten Unternehmen/ Versicherern/ Leistungen) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein. In Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Kategorien von Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, hier insbesondere Angaben zur Gesundheit einer Person verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein. Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Deckungsanfragen, Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, Rückversicherer, Maklerpools, technische Dienstleister, sonstige Dienstleister, wie z.B. kooperierende Verbände, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Kapitalanlagegesellschaften sowie Sozialversicherungsträger, Steuerbehörden, Steuerberater, Rechtsberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungs-Ombudsmänner und die Anstalten Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Ferner können wir Unterauftragnehmer beauftragen, wie z.B. Untervermittler. Wir holen eine Einwilligung der Kunden ein, sofern diese zur Offenbarung/ Übermittlung eine Einwilligung der Kunden erforderlich ist (was z.B. im Fall von besonderen Kategorien von Daten gem. Art. 9 DSGVO der Fall sein kann). Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht in der Versicherungs- und Finanzbranche Beratungsprotokolle für 5 Jahre, Maklerschlussnoten für 7 Jahre und Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.
Gesetzlicher Hinweis
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten; sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos, telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Besichtigungstermine
sind nach aussagekräftigen Internetangaben der Interessenten und Rücksprache mit den derzeitigen Mietern zeitnah möglich.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend