Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Vollkeller, 2 Carports uvm. in Kummerfeld!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kummerfeld liegt in einer 30er-Zone und bietet auf einem 271 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Das Haus, erbaut im Jahr 1999, strahlt eine zeitlose Gemütlichkeit aus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen und zugleich den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, ob eine Optimierung des Grundrisses oder andere Modernisierungsmaßnahmen - hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1999
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Tageslicht-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
+ Spitzboden als Stauraum
+ Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
+ Wintergarten
+ geschützter Garten
+ Geräteschuppe im Garten
+ Carport mit Geräteschuppen
+ zzgl. ein weiteres Carport
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und der A23 bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
Lage
Kummerfeld, ein Dorf mit ca. 2.200 Einwohnern, gehört zum Kreis Pinneberg und befindet sich im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg und grenzt an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf im Südwesten, Tornesch im Nordwesten sowie Ellerhoop im Norden. Von der Struktur her hat sich Kummerfeld in den vergangenen Jahren von einer Agrargemeinde zu einer Wohngemeinde entwickelt. Mehrere Neubaugebiete sind in den letzten Jahren entstanden, sodass vermehrt junge Familien mit Kindern zugezogen sind. Durch den HVV ist die Gemeinde mit dem Großraum Hamburg verbunden. Der Anschluss an die A 23 ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Grundschule Bilsbek ist eine gemeinsame Grundschule mit der Gemeinde Prisdorf.
Neben der Nähe zu Hamburg bietet Kummerfeld verschiedene Sportarten in der Sport- und Freizeitanlage mit Sport- und Tennisplätzen an.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 25.60