*** GEPFLEGTES RMH MIT VOLLKELLER - GARAGE - AUSGEBAUTES DG ***

27751 Delmenhorst

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27751 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
162 m2
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3861e0aa-8085-4205-9fe4-5e26c6c4583e
Kauf­preis
179.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-04
Aus­stell­datum
05.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das mit seinem Potenzial überzeugt. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum, verteilt auf mehrere Etagen, inklusive eines bereits ausgebauten Dachgeschosses. Mit zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Handwerker mit kreativen Ideen. Eine eigene Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Das Haus benötigt zwar Modernisierungen, bietet jedoch eine solide Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Dachgeschoss ausgebaut (nicht in Wfl. gerechnet)
- Vollkeller mit Außenzugang
- z. T. Kunststoff Iso Fenster aus 1996
- Gäste WC im EG, Duschbad im OG und Wannenbad im DG
- Garage auf Garagenhof vorhanden
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Rollläden z. T. elektrisch
- Einbauküche vorhanden

Lage

Ströhen ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Norden von Delmenhorst, Niedersachsen, der sich durch seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, bietet Ströhen seinen Bewohnern eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Mit mehreren Grünflächen, kleinen Wäldern und der Nähe zu Wander- und Radwegen eignet sich der Stadtteil ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz seiner idyllischen Lage ist Ströhen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl die Delmenhorster Innenstadt als auch die benachbarten Städte wie Bremen schnell erreichbar sind.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1