gepflegtes und großzügiges Villenanwesen mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

88662 Überlingen

2.149.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Grundstück
793 m2
Wohnfläche
240 m2
Immobilienwert
Online-ID
3a50de6c-b93d-41e5-b91f-9633325ed250
Kauf­preis
2.149.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-20
Aus­stell­datum
20.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- Doppelgarage
- Sauna
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Teilseesicht
- 2 Balkone
- Kfz-Stellplätze im Freien
- zwei Tageslichtbäder
- offener Kamin im Wohnzimmer
- große überdachte Terrasse mit Kamin

Sonstiges

Sonstiges Die großzügige Villa steht in einer begehrten und bevorzugten Wohnlage von Überlingen. Das Anwesen liegt sehr ruhig, in zweiter Reihe einer Anliegerstraße in sonniger Südlage mit teilweiser Sicht auf den Bodensee mit der Insel Mainau und die Schweizer Berge.

Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Es ist in eine sehr große Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine großzügige Einliegerwohnung im Gartengeschoss aufgeteilt.
Die Ausstattung ist hochwertig und solide, das Wohnanwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Bau der Immobilie wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Zur Ausstattung gehören: Travertinfliesenböden, offene Kamine, Einbauküchen, Sauna, Südbalkone und Terrassen, Tageslichtbäder, uvm.

Das Grundstück ist terrassenartig angelegt und gut eingewachsen.

Das attraktive Villenanwesen kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg