Gepflegtes und modernisiertes Nurdachhaus mit umfangreicher Ausstattung in Fintel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein fester Wohnsitz oder ein Feriendomizil auf Zeit - beides ist möglich und eröffnet den neuen Eigentümern somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Immobilie in Fintel.
Im Zuge der nach und nach erfolgten Modernisierung und teilweise erweiterten Ergänzung im Außenbereich hat sich dieses Nurdachhaus zu einem echten Schmuckstück entwickelt ohne dass der eigentliche Charakter des Hauses verloren ging.
So bietet das Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen bei kühler Witterung eine heimelige Wärme und hilft nebenbei noch Primärenergie zu sparen. Hier ist genügend Platz für ein geselliges Beisammensein gegeben.
Die offene helle Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und vorgelagterem Tresen ist hier angegliedert.
Von diesem Bereich aus kann die geschützte Terrasse mit dem angrenzenden Garten und dem dortigen, neuwertigen Pavillon direkt betreten werden. Hier lässt es sich vortrefflich entspannen und die freie Zeit genießen.
Auch das Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche befinden sich auf dieser Erdgeschoßebene.
Im Obergeschoß befinden sich die beiden weiteren individuell nutzbaren Zimmer - z.B. als Gästezimmer oder Home Office.
Vorhandenen Einrichtungsgegenstände wie auf Maß gefertigte Schränke, die komplette Einbauküche, Feuerholz für den Kaminofen sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Ein kleines Nebengebäude bietet Stauraum und ggf. auch Platz für die Waschmaschine & Co. da sowohl Strom als auch ein Wasseranschluß vorhanden ist.
Ergänzt durch eine weiteres Gartenhäuschen für Gartengeräte usw. und dem Carport steht das Objekt nun für neue Eigentümer bereit.
Ausstattung
Die im Verhältnis hochwertige Ausstattung des Hauses zeigt sich unter anderem durch die allseitig doppelverglasten Fensterflächen mit entsprechenden Sonnenschutz.
Die helle Einbauküche (aus 2018) mit den Elektrogeräten und Arbeitsplatte (Tresen) ist ebenso wie der Kaminofen nebst Edelstahlschornstein (in 2020 installiert, Rechnung liegt vor) und maßangefertigten Schränken im Kaufpreis inkludiert.
Die Gastherme ist aus dem Jahr 2018 - natürlich voll funktionstüchtig und routinemäßig geprüft.
Die Fußbodenbeläge sind überwiegend aus Laminat und entsprechen der übrigen Wertigkeit der Ausstattung.
Weitere Einrichtungsgegenstände bzw. Gerätschaften können ggf. übernommen werden.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhiger Lage von Fintel in der Lüneburger Heide und ist zwischen Bremen und Hamburg gelegen.
Die ländlich geprägte Region verfügt über ein gut ausgebautes Landstraßennetz,
durch zahlreiche Wanderwege kann die Region zu Fuß oder per Fahrrad ausgiebig erkundet werden.
Hamburg und Bremen sind über die nah verlaufende B75 mit Anbindung an die A1 und A27 oder auch per ÖPNV komfortabel zu erreichen.
Die nahe Stadt Schneverdingen gilt als weiterer Anlaufpunkt für Veranstaltungen aller Art oder als Startpunkt für ausgedehnte Heidewanderungen.
In Fintel finden Sie neben einem Supermarkt auch Ärzte, eine Apotheke, Banken und weitere Dienstleister. Auch eine KiTa und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Das schöne Freibad kann an heißen Tagen für Jung und Alt der Abkühlung dienen.
Sonstiges
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 118,81kWh, Gas, Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018