Gepflegtes, vermietetes MFH in Vorstadtlage von Parchim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059641
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Parchim dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 11.580 €. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1927 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Auf ca. 170 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie genügend Platz zum Zusammenkommen und Rückzugsmöglichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in attraktiver Lage von Parchim eignet sich für Kapitalanleger
+ Attraktive Vermietung zu ca. 11.580 € p.a.
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche. Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller- 2 Stellplätze
Lage
Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 170,24 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen