Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Lage am Nationalpark im Schwarzwald

72270 Baiersbronn

650.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
372,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72270 Baiersbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
16
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
372,82 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
38b0f0fc-a18c-4b61-acc9-b37fe3831d1b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
650.000,00 €
Preis pro m²
1.094,26 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.08 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Ferienwohnungen sowie einzelnen, mit Bad ausgestatteten Fremdenzimmern sucht einen neuen Eigentümer.
Es wurden immer wieder bauliche Erweiterungen vorgenommen, zuletzt Anfang der 80er Jahre. Die vielen Balkone und die große Terrasse wie auch der Wintergarten laden zum Verweilen und kräftig Sonne tanken ein.
Dank der Lage am Rande des schönen Nationalparks im Schwarzwald, ist diese Immobilie perfekt für die Vermietung an Touristen, für Facharbeiter (Monteure) oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
In der Umgebung bietet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten: ob Wander-, Erlebnislust oder vieles mehr- alles ist möglich.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss, die dazugehörenden Lagerräume, sowie die 4 Garagen und Stellplätze davor runden das Angebot zu einem Highlight ab.
In der Nachbarschaft befindet sich Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

zentrale, ruhige Ortslage

Sonstiges

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg