- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt im Stadtzentrum -

06667 Weißenfels

490.000,00 €
Kaufpreis
564 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06667 Weißenfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
579 m2
Wohnfläche
564 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3857805f-d74a-4d20-9f6e-cf22d15aac1f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
490.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.
Das Objekt ist bis auf eine Maisonette-Wohnung vermietet.
Im Zeitraum 2007/2008 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Die erste Vermietung erfolgte im Jahr 2008. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten bis in das Jahr 2024.
Jede Wohn-/Gewerbeeinheit verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über Tageslichtbäder.
Aufteilung EG: WE 1/WE 5 – 3 RWE – 130,00 m² - vermietet
WE 4 - 2 RWE – 64,46 m² - vermietet
1.OG: WE 2 - 3 RWE - 88,85 m² - vermietet
WE 6 - 2 RWE – 76,74 m² - vermietet
2.OG: WE 3 - 3 RWE – 89,05 m² - vermietet
1./ 2. OG: WE 7 - 3 RWE – 115,46 m² - frei

Nettokaltmiete bei Vollvermietung mtl.: 2.871,00 € zzgl. BK/HK

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Weißenfels.
Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in kürzester Zeit erreichbar.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, in 3 Gehminuten den Busbahnhof oder den Marktplatz, in 30 Fahrminuten den Flughafen Leipzig oder die Städte Halle und Leipzig.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung

Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé vom Objekt mit Grundrissen und Mietpreisaufstellung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung