Gepflegtes Wohnhaus im Stadtzentrum von Kirchlengern!

32278 Kirchlengern

268.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.001 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0b6e17b6-dc18-45e3-9574-7c318288febe
Kauf­preis
268.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
204.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Mitten im Herzen von Kirchlengern in einer ruhigen Sackgasse gelegen wird dieses Wohnhaus von idyllischen Bäumen flankiert. Über 140 m² Wohnfläche lässt sich als großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ als Zweifamilienhaus hervorragend nutzen. Der Wohnbereich mit behaglichem Kamin und die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia begeistern nicht nur Familienmenschen. Insgesamt stehen bis zu 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Vollkeller bietet weitere Nutz- und Abstellfläche. Das traumhafte Grundstück bietet auf 1.000 m² Fläche einen Pavillion sowie ein kleines Gartenhäuschen. Ihre Fahrzeuge müssen nicht im Regen stehen: Ein hochwertiges 3-fach Carport sowie eine (Werkstatt-) Garage bieten Schutz vor den Elementen.

Ausstattung

- Kamin
- 3er-Carport
- (Werkstatt-) Garage
- Balkon
- Loggia
- Gartenpavillon
- Gartenhäuschen

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50