Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit zwei Wintergärten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und ihre Familie und legen Wert auf eine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Lage? Dann ist dieses ältere aber sehr gepflegte Wohnhaus, das sich am Ende einer Sackgasse befindet, vielleicht das Richtige für Sie.
Wenn man dieses schmucke Haus betritt merkt man sofort, dass hier immer Hand angelegt wurde. Das Ursprungshaus ist ca. aus dem Jahr 1961 und wurde ca. 1969 um einen Anbau und ca. 1980 um eine Doppelgarage erweitert. Die vier im Erdgeschoss vorhandenen Zimmer werden momentan unterschiedlich genutzt. Da ist zum einen das großzügige, helle Wohnzimmer, sowie ein weiteres, als kleines Wohnzimmer genutztes Zimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich, und andererseits ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleines Büro. Ein kleines Bad mit Dusche, ein WC und zwei unterschiedlich große Wintergärten, die beide mit einer Heizung ausgestattet sind und zum gemütlichen Zusammensein auch im Winter einladen runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein zweites, großes, mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Eine große Dachterrasse ist von einem der beiden Zimmer aus erreichbar. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche.
Das Dach wurde im Laufe der Zeit bereits einmal neu eingedeckt, die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Heizung wurde 2013 eingebaut.
Der pflegeleicht angelegte Garten und eine geflieste Doppelgarage stehen dem zukünftigen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Kellerraum
Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro, Bad, WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Stauraum
Lage
Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung vorhanden. Die beiden Städte Leer und Papenburg sind jeweils mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und verfügen über die Infrastruktur moderner Kleinstädte.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:
Immobilien Delventhal
Christoph Delventhal
04955 / 997012
www.immobilien-delventhal.de