gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage

17291 Prenzlau

150.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17291 Prenzlau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
426 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
0b6ac88a-c607-450a-ad95-0024db910a5a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
150.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Grundstück ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus den 1930iger Jahren und einem kleineren Nebengebäude.
Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss 1 großes Wohnzimmer, eine großzügige, helle Küche mit Einbaumöbeln, eine geräumige Diele mit verglastem Erker, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einem Zimmer mit ca. 15 m².
Über eine gerade Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo dem Nutzer 2 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen.
Im Dachgeschoss könnten bei Bedarf weitere Flächen ausgebaut werden.

Das freundlich und einladend wirkende Wohnhaus wurde in den 1990iger Jahren umfangreich modernisiert.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und verfügt über Zierpflanzen und Obstgehölzen.

Das Anwesen wird zur Zeit nicht bewohnt und steht einem Nutzer kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

massives Mauerwerk mit Putzfassade
Satteldach mit Tonsteineindeckung
isolierverglaste Holzfenster
Zentralheizung auf Ölbasis
teilweise unterkellert
mit Garten
mit Einbauküche
.............

Lage

Die uckermärkische Kreisstadt Prenzlau mit ca. 20.000 Einwohnern befindet sich im Norden des Landes Brandenburg und ist erreichbar über die A 20, A 11 und der Bahnstrecke Berlin-Stralsund.
Das Grundstück mit seiner angenehmen Größe befindet sich in Stadtlage, unweit des Prenzlauer Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 03984 83 060 38 vereinbart werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung