gepflegtes Wohnhaus mit Ferienhäuschen in Zwiesel im Bayer. Wald

94227 Zwiesel

298.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.560 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d1a30971-a9ad-4a2f-a8b4-9e5f478b9ed4
Kauf­preis
298.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektbeschreibung Das Hauptgebäude wurde 1960 auf einem rd. 1.560 qm großen, ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch laufende Erhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht ebenerdig aus eine Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer und Wintergarten Im Jahr 2010 wurde sogar das Obergeschoss völlig neu erstellt. Hier gibt es 4 Schlafzimmer, 1 Bad und einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr des Ferienhauses ist den Erben leider nicht bekannt. Auf Grund der Bauausführung und der Ausstattung könnte um das Jahr 2000 erbaut worden sein. Es besteht aus Wintergarten, Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmer. Raumaufteilung UG: Keller und Garage.
EG.: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse u. Wintergarten.
OG: 4 Schlafzimmer und Bad.
Ferienhaus: Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer u. Wintergarten.

Lage

Zwiesel ist ein bekannter Glasmacher- und Urlaubsort im Bayer. Wald mit rd. 9.000 Einwohnern. Vom Autobahnkreuz Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 40 Minuten mit dem Auto..Mit dem stündlich verkehrenden Zug erreicht man München in etwa zweieinhalb Stunden. Zum Großen Arber (Skigebiet) fährt man etwa 20 Minuten, genauso wie zur Grenze nach Tschechien. Das Anwesen steht am Ortrand auf einer leichten Anhöhe sehr ruhig und sonnig am Ende einer Sackgasse.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN