Gepflegtes Zweifamilienhaus in Hinterweidenthal zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 231406
Standort: 66999 Hinterweidenthal, Schulstr.10
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
Typ: Massivhaus
Baujahr: ca.1960 / Anbau ca.1969
Kaufpreis: 198.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Wohneinheiten: 2;
Wohnfläche: ca.186m²;
Grundstücksfläche: ca.585m²;
Unterkellerung: voll;
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung;
Objektzustand: gepflegt;
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung; Bj:2003;
Geschosse: 2;
Wärmedämmung: Dach;
Nebengebäude: Garage mit Nebenräumen;
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;
Ausstattung: normal;
Fenster: ISO-Zweifachverglasung (Aluminium / Kunststoff);
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden;
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
Terrasse;
2x Balkon;
Einbauküche;
ebene Gartenfläche;
Iso.-Fenster;
Garage;
gute Substanz;
u.v.m.
Raumaufteilung
KG: 8 Räume, inkl. Hauswirtschaftsraum und Heizraum;
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; ca.99m²
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon; ca.87m²
Lage
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Landkreis: Südwestpfalz
Verbandsgemeinde: Hauenstein
Höhe: 242 m ü. NHN
Fläche: 16,91 km2
Einwohner: 1543
Bevölkerungsdichte: 91 Einwohner je km2
Postleitzahl: 66999
Vorwahl: 06396
Kfz-Kennzeichen: PS,
Adresse der Verbandsverwaltung: Schulstraße 4
76846 Hauenstein
Geographie
Lage
Hinterweidenthal liegt am nördlichen Rand des Wasgaus, der den Südteil des Pfälzerwaldes und den Nordteil der Vogesen umfasst, etwa acht Kilometer östlich von Pirmasens und sechs Kilometer westlich von Hauenstein, im sogenannten Dahner Felsenland. Unmittelbar nördlich des Hauptortes liegt zudem der Weiler Kaltenbach. Geologisch gehört Hinterweidenthal zu den sogenannten Rehberg-Schichten. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Wilgartswiesen, Hauenstein, Dahn, Lemberg, Ruppertsweiler und Münchweiler an der Rodalb.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Kulturdenkmäler
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
In Hinterweidenthal befinden sich insgesamt 31 Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter die beiden Kirchen sowie die Kriegerdenkmäler in der örtlichen Hauptstraße. Sie erinnern an unterschiedliche militärische Auseinandersetzungen wie dem Deutsch-Dänischen Krieg, dem Deutschen Krieg, dem Deutsch-Französischen Krieg und dem Ersten Weltkrieg.
Planetenwanderweg
Entlang der Wieslauter wurde 2006 ein Planetenwanderweg angelegt, der modellhaft die Entfernungen innerhalb des Sonnensystems darstellt. Er beginnt am Ortsende von Hinterweidenthal und endet mit dem Zwergplaneten Pluto erst am Ortseingang des zehneinhalb Kilometer entfernten Bruchweiler.
Verkehr
Schiene
Der Haltepunkt Hinterweidenthal an der Hauptstraße wird von Regionalbahnen der Linie RB 55 bedient, die zwischen Landau und Pirmasens verkehren. Die Bedienung des Abzweigbahnhofs Hinterweidenthal Ost erfolgt ausschließlich zu den Verkehrszeiten der Wieslauterbahn, die als RB 56 verzeichnet ist.
Straße:
Anschlussstelle Salzwoog/Hinterweidenthal die Bundesstraße 427, die über Dahn und Bad Bergzabern bis nach Kandel führt, von der Bundesstraße 10 ab; letztere verbindet die Gemeinde mit Landau in der Pfalz sowie Pirmasens.
Von der Bundesstraße 427 zweigen außerdem die Landesstraße 486 über Salzwoog nach Pirmasens sowie die Landesstraße 487 nach Fischbach bei Dahn ab.
Die Gemeinde ist zusätzlich über die montags bis freitags verkehrende Buslinie 252 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar, die von Hauenstein nach Wissembourg verläuft, an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Alexander Schaaf Immobilien
Kaiserstr.5
66955 Pirmasens
fon : +49 6331 683161
fax : +49 6331 873657
mobil : 0176-21501990
mail : [email protected]
www.schaaf-immobilien.de
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung