Gepflegtes Zweifamilienhaus in Picher
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und renoviertes Zweifamilienhaus, welches auch zusammengelegt und allein genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in gutem, einzugsbereiten Zustand. Nach 1990 wurden das Dach, der Dachstuhl, die Holzfenster sowie die gesamte Elektrik erneuert. Im Jahr 2019 wurde beide Gasthermen in den Wohnungen erneuert. In allen Räumen befindet sich Laminat bzw. Vinyl. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen auf zwei Etagen mit je 4-Zimmern, 2 Bädern, zwei Küchen mit modernen EBK´s. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstell- und ein Büroraum. Der kleine Hof ist gepflastert. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus gehören mit zum Objekt. Das Haus kann sofort übernommen, da Leerstand. Abwasser ist zentral geregelt. Ein Teil der Abwasserleitung liegt auf dem Grundstück des Nachbarn. Ein eventuell anfallendes Nutzungsentgelt dafür ist mit dem Nachbarn zu verhandeln. Zum Objekt gehört eine kleine Ackerfläche in Picher Richtung Bresegard zur Größe von 1775 m². Das Objekt eignet sich auch als Anlageobjekt, da beide Wohnungen zu einem guten Preis vermietet werden können.
Lage
Picher ist eine kleine Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern und einer guten Infrastruktur, gelegen in Mecklenburg / Vorpommern im Landkreis Ludwigslust. Nach Ludwigslust sind es ca. 12 km, nach Hagenow (ehemalige Kreisstadt) sind es ca.15 km. Zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 55 km. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.