Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbau Potenzial in Dürrwangen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Dürrwangen, Nähe Dinkelsbühl - Sofortiger Bezug möglich
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dürrwangen, in unmittelbarer Nähe zu Dinkelsbühl. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort in ein komfortables Zuhause einzuziehen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt.
Jede Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein behindertengerechtes Duschbad, während das Obergeschoss mit einem Dusch-Wannenbad ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Terrasse, die im Obergeschoss mit einem Balkon ergänzt wird. Diese Außenbereiche bieten den idealen Platz, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet großzügige Kellerräume, einen Waschraum sowie einen Heizraum. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, sodass die Fläche für eine Erweiterung genutzt werden kann. Der Garten ist großzügig angelegt und wunderschön eingewachsen, mit einem Gartenhaus und einem Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und viel Platz für die Familie schaffen.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage und ist perfekt mit der Umgebung und der Autobahn A6 verbunden, was schnelle Erreichbarkeit größerer Städte garantiert. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein gepflegtes Zuhause suchen, in das sie sofort einziehen können, und gleichzeitig großes Potenzial für die Zukunft in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld wünschen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Doppelgarage
zwei Stellplätze
zwei Einbauküchen
Gartenhaus
Schuppen
Wannen-Duschbad
Behindertengerechtes Duschbad
Vollunterkellerung
Dachboden ausbaubar
Öl-Stückholz-Heizung
Lage
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Dürrwangen vorhanden, ebenso ein Allgemein- und ein Zahnarzt sowie eine Apotheke. Ein Kindergarten, die Grund- und teilweise die Hauptschule sind im Ort. Zur nächstgrößeren Stadt, dem mittelalterlichen Dinkelsbühl (hier gibt es eine Wirtschaftsschule und ein Gymnasium) sind es 8 km, nach Feuchtwangen mit seiner Realschule 10 km. Zum Naherholungsgebiet Hesselberg sind es 12 km und zum Fränkischen Seenland 34 km. Weit über die Grenzen hinaus bekannte Theater finden Sie in Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 7, Distanz zu Sportanlagen: 1